Kišno prepodne malo je zaustavilo radove na placu, ali se neimari nisu baš u potpunosti predavali. U toku dana su postavili u celosti ispunu na deo kuće iznad podruma, potom su ošalovali stepenice na ulasku u kuću, terasi kao i stepenice koje idu od ulaza u podrum sa sve podestom.
Takođe su postavili armaturnu mrežu svuda gde je to po projektu predviđeno i na kraju ošalovali i „utegli“ sva mesta gde će se narednog dana naliti beton na ploču.
U međuvremenu smo supruga i ja obavljali zadnje poslove u ERSTE banci koji se odnose na overu založne izjave ( hvala „tajko“ ), potom smo predali zahtev za uknjižbu hipoteke u Službu za katastar nepokretnosti, a nakon toga povratak u banku kako bi se poradilo na plasmanu kredita po ispostavljenim profakturama.
Bilans današnjeg dana je sledeći:
Papirologija:
Overa založne izjave 390,00 dinara
Zahtev za uknjižbu hipoteke u katastar 15.890,00 dinara
Troškovi u banci:
Zahtev NKOSK 3.004,71 dinara
Učešće 10% 350.549,50 dinara
Osiguranje kod NKOSK + obrada kredita 59.155,23 dinara
8 menica 400,00 dinara
trošak procenitelja 10.000,00 dinara
Nakon što je posao odrađen, prebačeni su sledeći novčani iznosi:
EPS priključak 81.658,69 dinara
Vodovod i kanalzacija 72.856,24 dinara
Izvođač radova 2.305.113,35 dinara
Vidim da si krenuo sa placanjem preduzimacu.
ОдговориИзбришиDa li ti preduzimac radi po sistemu kljuc u ruke ili samo grube radove?
Koliko bi trebala da ispadne cena po m2 ?
cena je oko 120 eur/m2 bruto površine za objekat od 211m2 bruto i terasa od 21m2. Manje, više oko 26.000 eura. Cena obuhvata izradu kuće do pod krov sa kompletnim razvodom struje i vode do priključka, podnom košuljicom sa 3cm tvrdim stiroporom i kompletnim unutrašnjim malterisanjem, olucima. Specifikacija radova obuhvaćena je nekom od prethodnih tema.
ОдговориИзбришиPrilicno OK cena.
ОдговориИзбришиJedan prijatelj je skoro radio kucu, cena do pod krov mu je bila oko 80 eur/m2 (materijal i majstori bez malterisanja, podnih kosuljica,... nije imao preduzimaca, sam je nabavljao materijal i imao je 5 majstora).
Na kraju kad je sve odradio, do useljenja, ispalo mu je oko 200 eur/m2. Radio je klasiku bez nekih ekskluziva, neki nas prosek.