...pre početka građenja

Kao i svi mladi bračni parovi koji žele da reše svoje stambeno pitanje, supruga i ja smo komentarisali šta bi smo voleli da imamo. Kuću ili stan. Oboje smo odrasli u kućama, pa ipak je ona bila više za stan, a ja sam bio na klackalici. Mogao sam i u stan ali sam ipak malkice više želeo kuću. Ona opet žensko ko žensko. Stan je bolji jer je lakše održavanje, grejanje, možeš da se odmah useliš ako je stan nov, a i ako je "polovan" opet je brža adaptacija. ALI! Cene stanova u Šidu su se popele na bezobrazno visoku granicu koja je za mene neprihvatljiva. Za 1m2 stana traži se u proseku oko 650 - 700e što je za današnje pojmove jako visoka cena, pa makar i za nov stan. Ovo iz razloga što je malo kvalitetnih firmi u Šidu koje svojim zaposlenima mogu da garantuju stalan posao i redovna primanja, što umnogome smanjuje potencijalni broj klijenata.

Kako je prvi talas prodaje stanova minuo, i oni koji su ih kupili su se prepustili blagodetima kolektivnog stanovanja, i kako smo se u međuvremenu "ponovili" za jednog člana porodice ( pozdrav Aleksa ), iznajmljeni stan od nekih 35 -40m2 postao je mali. Počeli smo ozbiljno da razmišljamo o rešavanju stambenog pitanja. Bilo je tih razmišljanja i ranije, nakon ulaska u bračne vode ali se tada samo ostalo na tome iako je bilo nekih, sada sa ovoga stanovišta, zaista realnih ponuda koje nam tada nisu bile primamljive ili tada nismo imali dovoljno hrabrosti da presečemo. Naime, nuđen mi je stan od 75m2 na prvom spratu novoizgrađene zgrade za nekih 490e/m2 što je po meni realna cena bila i tada a sada da ne govorimo. Prilika nije iskorištena, i tako mi ostadosmo u podstanarskom odnosu još neko vreme. Novi član je stigao, a sa njegovim dolaskom "porasli su i apetiti" za kvadratnim metrima. U međuvremenu je niklo još nekoliko novih zgrada, ali su i njihovim graditeljima porasli apetiti. Svima je poznato da oni danas neće da otvore oči bez 80 ili čak 100% zarade, što mi je potvrdio i jedan od građevinaca sa jednog izuzetnog sajta čiji link dajem ovde: http://www.samsvojmajstor.com/. Prostom matemetikom, iako mi ona nije bila jača strana u ovdašnjoj gimnaziji, dolazimo do računice da 1m2 novoizgrađenog stana u Šidu stoji od 300 - 400e/m2. A prodaje se "radničkoj klasi" po gore navedenim cenama.


E sad, supruga bi ipak više u stan, ali ja sam sve više na stanovištu da je kuća naša neminovnost, kao rešenje koje se logično nameće, s obzirom da se kod njenog oca, a mog "tajka" kiseli plac od nekih 2a 24m2 koji prosto zove da bude "zloupotrebljen".Nije da nismo gledali i ostale mogućnosti tipa već podignuta kuća, stan u starijoj zgradi, ali kao po nekom nepisanom pravilu kod nas ovde, mislim u Srbiji, kada je nesto aktuelno ima cenu koja je toliko nerealna da to uši otpadaju. Kao čuveni "Golf 2" koji i danas vredi 2000e ( znam to jer sam jednog kupio, vozio 4 godine i prodao za iste pare za koje sam ga i kupio - pomenutih 2000e ).


Ljudi moji da vidite vi te cene. Za stanove koji su punoletni ljudi traže toliko para da je to prosto bezobrazno. A do juče su ih prodavali za 50% sada tražene vrednosti. Kod kuča je to još drastičnije pa tako cene dostižu vrednost dva nova stana od 50m2. Svi se razumeju u tranziciju, privatizaciju, kurs eura da to nije normalno. Do juče nisam znao da imamo toliko ekonomista. Jedan od njih koji je prvo tražio 35.000e za kuću pa je digao cenu na 50.000e, na moje pitanje zašto, kaže čovek da on za te pare hoće da kupi stan u Bg. Pa i ja koji sam tada vozio pomenuti Golf 2 sam možda hteo Reno Megan, pa nisam tražio za Golfa 15.000e da bih ostvaio svoj san. Ako se setim još nekih bisera biću slobodan da ih ovde iznesem.

Sve ovo pišem iz prostog razloga jer smatram da je veliki broj mladih ljudi danas u Srbiji u sličnoj situaciji i želi da reši svoje stambeno pitanje, da li kupovinom stana ili kuće ili izgradnjom, dogradnjom postojeće. Sve je to normalno. Želimo da budemo svoji na svome, da ratu plaćamo za nešto što će jednog dana ostati nama ili našoj deci, bez obzira šta će to da bude. Kuća ili stan. A ne da naši stanodavci zadovoljno trljaju ruke svakog meseca kada im dodjemo na vrata ili nam dodju na vrata kupeci nase tesko zaradjene eure.

Ovaj blog, pored tematike vezane za građenje kuće, kao i sve probleme koje to sa sobom nosi, povremeno će biti "opterećen" i nekim mojim razmišljanjima o ovoj tematici, sajtovima koje sam posećivao, temama koje sam čitao.


Koliko sam se ovih mesec dana potkovao znanjem iz građevine, ne možete ni da zamislite. Svašta nešto sadržaja sam pročitao, proučio, pitanja postavio da bih ladno mogao da se bavim građevinom. Ha, ha. Šalim se.


Nastavak sledi...